外资在华产权收购力度加大 看好中国物流业

就在海外市场受金融危机影响，投资停顿的时候，上海产权市场却频频出现境外资金逆势收购内地企业股权的动向。据统计，今年上半年上海产权市场外资并购成交金额较去年下半年环比增长28.8%。今年1-8月份，上海产权市场外资并购成交上百宗，仅8月份，上海产权市场外资并购成交金额同比增长达575.35%。其中，外资收购成交金额同比大幅增长28倍。

信心引发增持股权

上海联合产权交易所透露，外资收购的内地企业股权，从标的企业所属行业来看，25%成交项目属于制造业企业，其他较为集中的行业包括社会服务业、房地产业和交通运输行业等。行家分析认为，当前外资"逆势"在素有经济"晴雨表"之称的上海产权市场收购内地企业股权，很大程度上反映了其对中国经济复苏的信心。

今年5月，百胜(中国)投资有限公司通过上海产权市场，以8000万元成功地从上市公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司手中收购了上海肯德基有限公司7%股权。

百胜中国是一家注册资本为美元12812.71万的台港澳法人独资的有限责任公司。上海肯德基成立于1989年，注册资本为美元2701万，由百胜中国出资美元1377.51万，占51%股权；上海锦江国际酒店发展股份有限公司出资美元1323.49万，占49%股权共同投资成立。随着这一收购的完成，百胜(中国)投资有限公司持有上海肯德基有限公司股权比例从原来的51%增加到了58%。而上海锦江国际酒店发展股份有限公司通过这7%股权的转让，获得了一笔现金收入，扣除投资成本、相关税费，取得的收益约为5000万元。

设立于1989年5月5日的上海肯德基经营期限今年到期。此前，市场曾经担心,面对肯德基的高速增长,百胜中国可能会认为持股49%的锦江股份从中分享的收益太多而在经营期限到期后甩掉锦江股份，随着这次股权转让的完成，市场一颗悬着的心终于落地，百胜中国增持肯德基7%股权至58%,大股东地位和权益得到进一步强化，而锦江股份仍然保留了42%的股份，可以保住其最大利润源。因为,锦江股份最近10年的财报数据显示,来自肯德基的投资收益占其税后净利润的比重最高曾达46%,最近三年基本保持在30%的比例。

外资看好中国物流业

同样，在全球物流行业尚不景气的情况下，上海某物流有限公司49%股权转让，却仍得到了不少境外资金的青睐，最终注册在荷兰的一家邮船控股有限公司以5795万元购得了这49%的股权。

这家物流有限公司是家国有绝对控股有限责任公司，成立于 2006年，注册资本1300万美元。以交易基准日2008年5月31日来计算，该公司总资产16306.507266万元，其中固定资产4431.310481万元，流动资产3289.716185万元，无形资产8585.480600万元，总负债 6122.857228万元。尽管这家公司前一年度经营亏损，但中国物流业良好的发展前景仍然对荷兰的一家邮船公司产生吸引，随后便有了产权市场的这宗交易。

宁波太平货柜有限公司是家制造钢质集装箱和特种箱、集装箱零配件、钢结构件的国有参股有限责任公司，最近，一家中央企业将其所持有的宁波太平货柜有限公司20%股权挂牌上海联合产权交易所转让，最后，该项目被香港的一家交通运输企业以2991万余元收购，经过这次交易后，该家香港公司拥有了宁波太平货柜有限公司100%的股权。

环境集团引入WMI

另一突出案例是上海环境集团有限公司40%股权转让项目，出让方是上海一家国有控股的股份有限公司，美国一家废物处理企业通过竞价方式以9.7亿元价格予以收购，比挂牌价格92000万元高出5000万元。

据资料显示，上海环境集团有限公司成立于2004年6月28日，原为上海市市容环境卫生管理局直属的经营服务单位上海振环实业总公司和上海废弃物处置公司组建而成的国有企业，注册资本为12.8亿元，主要从事生活垃圾陆上中转运输、焚烧发电及卫生填埋等业务。垃圾处理厂的处理方式分为焚烧发电和卫生填埋两种。焚烧发电处理方式是通过流水化作业，将生活垃圾进行高温焚烧并将焚烧产生的余热用于发电。填埋处理方式则是将生活垃圾填埋入经过处理的填埋库区，并运用先进的处理技术消除臭气、垃圾渗滤液等污染。上海环境集团的生活垃圾中转运输、卫生填埋及焚烧发电技术均处于国内领先水平，具有良好的市场前景，其拥有和投资的固废投资项目包括上海(1500吨/日)、南京(1200吨/日)、成都(1200吨/日)、青岛(1500吨/日)、威海(700吨/日)等地的垃圾焚烧项目，老港、瀛洲、宁波、淮安等多个垃圾填埋场，华港风力发电项目，以及5个垃圾处理中转站项目等。也是中国环境产业资产规模最大的专业公司之一。

2008年，环境集团被注入上市公司城投控股。随后，城投控股就开始帮助环境集团引入战略投资者。今年3月23日，城投控股将上海环境集团40%股权在上海联合产权交易所以9.2亿元的底价挂牌，城投控股表示，上海环境集团是国内规模最大、技术最先进的垃圾处理企业之一，本次股权转让的目的是引进具有国际一流固废处理技术和经营管理经验、具有国际先进环保理念的国际化大型环境类集团作为战略合作伙伴，进一步强化标的公司的核心竞争力，借鉴国际先进经验，提高市场占有率。同时，上海环境集团目前已建和在建的环境处理处置综合能力将近20000吨/日，合作对象能力应该超过标的公司目前水平。综合以上因素，此次股权转让的对象为符合基本条件"的境外大型环境类集团。

据挂牌公告显示，截至2008年6月30日，上海环境集团总资产为406331.755995万元，其中固定资产31084.622607万元，流动资产126945.424936万元，其他资产248301.708452万元，总负债 221256.273113万元，净资产为185075.482882万元，相对应的40%股权评估价值则为7.4亿元。

不久，上海环境集团有限公司40%股权就有了买主，这就是WHEELABRATOR CHINA HOLDINGS，LIMITED，为美国最大的运送垃圾公司WASTE MANAGEMENT，INC.(简称WMI，即美国废物管理公司)的全资下属公司。WHEELABRATOR CHINA HOLDINGS， LIMITED注册于香港。据公告，截至今年3月31日，该公司注册资本为45.38亿美元，主营业务为废弃物收集、中转、回收、处置、垃圾填埋和垃圾焚烧(垃圾焚烧发电服务)，位列世界财富五百强，在纽约证券交易所上市，目前市值超过130亿美元。2008年，该公司年收入额超过130亿美元，净利润超过10亿美元。

城投控股称，在转让环境集团40%股权后，双方将把环境集团转化为一家沪港合资经营公司。城投控股称，WMI公司成为环境集团的战略投资者，可巩固提升环境集团的技术及竞争力。

来源：中国物流与采购网